キャッシングを利用してると住宅ローンが組めない・・・らしい
そんなことを聞いたことがあります。
実際のところ、どうなんでしょうか。
キャッシングと住宅ローンでは次元が違いますので、あまり関係ないようにも思えます。
ですが、金融機関からお金を借りるという意味では同じです。
後に「気に入った物件が見つかったのに・・・」とならないように、キャッシングの住宅ローン審査への影響について、よく知っておいてください。
住宅ローンを申し込む時にわざわざキャッシングのことを言わなければならないの?でしょうか。
結論から申し上げますと、言わなければならないわけではありません。
ですが、言わなくてもバレます。
住宅ローンの申込みに応じるかどうかの最終的な判断は系列の保証会社が下します。
保証会社は個人信用情報機関に、申込者の借金履歴を照会します。
すると、キャッシングなどの借入状況を全て把握することができるのです。
キャッシングのことを黙って申込みをしても、この照会でバレてしまうので、あらかじめ申し出ておいた方が印象は良くなります。
ですが、小規模な借金であるキャッシングが完済できないような人に金融機関が大金を貸そうとはしません。
仮に、複数のキャッシングを利用しており、住宅ローンの返済が追加になっても充分に返済していけるだけの経済力があったとしても、融資には応じてもらえない可能性が高いです。
金融機関は借金癖を嫌います。
「以前は借金があったけど、今はもうありません」
実はそんな方もやや注意が必要です。
借金履歴は個人情報機関に5年間情報が保存されています。
情報が残っている以上、保証会社は必ずその内容をチェックします。
保証会社がチェックするのは滞納の有無です。
計画通りに完済されているのでしたら、問題視されることはありません。
このようにキャッシングと住宅ローンは実は密接な関係にあります。
キャッシング利用中の方で、これから住宅ローンを検討されている方は以下のことを心掛けて住宅ローンを組むようにしてください。
@キャッシングについて正直に申告する
Aできる限りキャッシングを完済しておく
最後にキャッシングに関連してもうひとつ注意していただいたいことがあります。
それは、クレジットカードの所有数です。
クレジットカードをたくさん持っていると、借入の有無に関わらず、そのキャッシング枠自体が借入とみなされてしまうことがあります。
住宅ローン審査の際は不要なクレジットカードは全て解約しておくことをお勧めします。
そうすれば、キャッシングの利用履歴があっても、住宅ローンの申込みに応じてもらえる可能性があります。
以上です。




